Более чем в трети проектов новостроек столицы в последний месяц лета цены были пересмотрены в сторону снижения, а девелоперы стали предлагать больше скидок — в некоторых проектах они достигают 20% Фото: Семен Лиходеев/ТАСС В Москве перестало дорожать жилье. Средняя стоимость 1 кв. м в столичных новостройках (включая апартаменты, но без учета элитного сегмента) в июле не менялась, а в августе снизилась на 1,6%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «Бон Тон». Более чем в трети проектов цены в последний месяц осени были пересмотрены в сторону снижения. Также на рынок столичных новостроек вернулись скидки, которые из-за высокого спроса в период действия льготной ипотеки практически исчезли. Рассказываем, что происходит с ценами на новостройки Москвы и какие скидки можно получить в сентябре при покупке квартиры. Что происходит с ценами на новостройки в Москве Средняя стоимость первичного «квадрата» в Москве составила по итогам августа 346,8 тыс. руб., показывают данные «Бон Тон». В компании «Бест-Новострой» подтверждают снижение: по их оценке, динамика даже более выраженная — на 9 тыс. руб. за месяц, до 340 тыс. руб. за 1 кв. м (то есть на 2,6%). Средняя цена лота в предложении, отмечают в «Бон Тон», снизилась на 5,5%, до 20,8 млн руб. Относительно августа 2020-го показатель выше на 22%. В сторону понижения в августе были пересмотрены прайсы в 35% проектов, в 27% они остались без изменения или с приростом до 1%, в 38% повысились больше чем на 1%, подсчитали в компании «Бон Тон». Средний процент как снижения, так и роста составил 2,5%. Максимальный рост — в проектах на заключительной стадии готовности, включая уже введенные (от 10% до 35%). В основном это связано с сокращением предложения и выводом на рынок маленьких площадей. Максимальное снижение — на 19% — отмечалось в двух проектах в результате выхода новых объемов и изменения структуры предложения в сторону роста больших площадей. В двух проектах Старой Москвы средняя стоимость метра упала на 19–24% из-за вывода в продажу просторных квартир, говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Источник:
