СП предложила исключить из программы льготной ипотеки на новостройки студии и однокомнатные квартиры. Так, по мнению аудиторов, можно мотивировать девелоперов строить более просторное и комфортное жилье Фото: Dariusz Jarzabekshutterstock Счетная палата России предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Об этом в интервью «РИА Недвижимости» рассказала аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. Государству не нужно поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья и таким образом способствовать росту предложения подобного сегмента, считает Трунова. Представительница СП добавила, что в большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить жилищные условия (по условиям госпрограммы, ею можно воспользоваться лишь раз, тогда как семейной ипотекой по ставке до 6% — неограниченное число раз. — Ред.). Изменение правил предоставления жилищных кредитов может способствовать изменению структуры предложения на рынке и улучшить комфортность условий проживания граждан, считает Трунова. По ее словам, ипотечные программы с государственной поддержкой должны соответствовать принципу «отдельная комната каждому члену семьи». www.adv.rbc.ru Минстрой России уже выступил с заявлением, что не поддерживает предложение Счетной палаты (текст есть в редакции). «Корректировки программы льготной ипотеки в части введения каких-либо ограничений на приобретение малометражного жилья сегодня не рассматриваются. Установление подобных ограничений может создать дополнительные барьеры для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку покупка большего по метражу жилья требует не только увеличенного первоначального взноса, но и увеличивает последующий ежемесячный платеж. Ограничений в возможности выбора жилья по льготной ипотечной программе быть не должно», — заявили в пресс-службе министерства. Участники рынка недвижимости также сомневаются в целесообразности предложения Счетной палаты.
Источник:
