Первое чтение прошли поправки в Жилищный кодекс, позволяющие быстрее лишать лицензий недобросовестные управляющие компании Фото: Андрей Гордеев/Ведомости/ТАСС Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении изменения в ст. 199 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поправки призваны сделать процедуру смены управляющей компании (УК) более простой и менее конфликтной. Сейчас Жилищный кодекс (ч. 1, ст. 199) позволяет отзывать лицензию у УК только по суду — по заявлению Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) и на основании решения лицензионной комиссии. Для отзыва лицензии есть еще одно требование: в течение шести месяцев в УК не должно быть многоквартирных домов в управлении, и такая информация должна быть внесена в реестр лицензий. Поправки отменяют это условие. Комментарий юриста Артем Денисов, управляющий партнер юридической компании «Генезис»: — При реализации на практике органами жилищного надзора действующих положений ЖК, определяющих порядок отзыва лицензии у УК, возникают ситуации, когда сведения об одном или нескольких МКД исключаются из реестра лицензий, но в нем остаются иные многоквартирные дома, что препятствует соблюдению требования «а также отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат» и не позволяет лицензионной комиссии рассмотреть вопрос об обращении органа жилищного надзора с иском в суд об аннулировании лицензии такой организации. Более того, на практике лицензиаты после исключения сведений об МКД принимают меры по оперативному проведению общих собраний в таких домах, на которых принимаются решения о выборе этого же лицензиата для управления домом, что позволяет лицензиату вновь направлять заявления о внесении изменений в реестр лицензий и включать дом в перечень управляемых объектов.
Источник:
