Департамент по управлению активами инвестиционной и консалтинговой компании по коммерческой недвижимости NAI Becar информирует о том, что за ближайшие пять лет предполагается открыть в Санкт-Петербурге девять торговых объектов, чья совокупная площадь составит 405 тыс. кв. метров. Крупнейшими из них будут ТЦ "Мега Новоселье" в Ломоносовском районе 128 тыс. кв. метров, молл — во Фрунзенском — 94 тыс. кв. метров и ТЦ "Голливуд" — в Приморском площадью 72 тыс. кв. метров. Эксперты отмечают, что спрос на рынке недвижимости медленно, но стабильно восстанавливался, но при этом реальные доходы сократились. Кроме того, что на протяжении нынешнего года вакансия в петербургских ТЦ уменьшилась на 2,4 п.п. В третьем квартале было введено в эксплуатацию всего 16 тыс. кв. метров торговой площади — это продуктовый гипермаркет "Ряды", расположенный на Мурманском шоссе. Средний показатель годовой арендной ставки составил 9,4 тыс. руб./1 кв. метр для якорных арендаторов и 20,8 тыс. руб. — для магазинов в торговых галереях.
Источник:
