После июньского снижения ЦБ ключевой ставки до 9,5% и удешевления ипотечных кредитов доля сделок на рынке новостроек с использованием заемных средств резко выросла Фото: shutterstock.com В июне 2022 года доля договоров долевого участия с использованием ипотечных кредитов составила в Московском регионе 79%. По данным ЦИАН, это рекордный месячный показатель за все время статистики сервиса. Риелторы и девелоперы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости», также отмечают резкий рост доли сделок в новостройках с использованием кредитных средств. Эксперты рассказали, что происходило в июне на рынке новостроек и насколько велика доля ипотеки в их проектах. Ипотечная доля В июне 2022 года почти 93% от всех сделок в группе «Самолет» — ипотечные, это пиковый показатель. По сравнению с тем же периодом прошлого года доля ипотечных сделок увеличилась на 20% в общем объеме продаж, говорит директор по продажам группы «Самолет» Кирилл Храпов. Большинство сделок совершаются с использованием именно субсидированных программ, отмечает эксперт. Рост доли покупок квартир в новостройках с помощью ипотечных кредитов отмечают и в ГК «А101». Если в январе-феврале 2022 года эта доля составляла 62%, то в апреле-мае она выросла до 71%, а в июне достигла уже 84%, говорит руководитель управления ипотечного кредитования группы ГК «А101» Рустам Азизов. Читайте также: Брать ипотеку сейчас или ждать дальнейшего снижения ставок По мере снижения ключевой ставки и процентов по ипотечным кредитам доля купленных с использованием ипотеки квартир увеличивается, говорит коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова. По словам эксперта, об этом свидетельствует статистика продаж компании за последние три месяца. Если в апреле доля реализованных с помощью ипотеки квартир составила 31,4% от общего объема сделок, то в июне она увеличилась до 63,4%. В июне в ГК «Гранель» объемы продаж жилья с использованием заемных средств увеличились на 20% по сравнению с предыдущим месяцем, а ипотечные ставки практически вернулись на докризисный уровень.
Источник:
