Вторичное жилье в Сочи, Краснодаре и Тюмени заметно подешевело за последние полтора месяца. Эксперты объясняют это снятием части объектов с продажи Сочи стал лидером по снижению средней стоимости лота на вторичном рынке (Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС) За апрель и первую половину мая 2022 года средний бюджет предложения на вторичном рынке крупных городов России снизился на 1,1%. За этот период средняя стоимость лота увеличилась в 37 городах, в 32 — снизилась, и только в одном городе осталась на прежнем уровне, говорится в исследовании аналитиков портала «Мир квартир» (есть в редакции). Первое место в рейтинге по снижению средней стоимости вторичного лота занял Сочи, здесь цена средней квартиры за полтора месяца упала на 11,8%, до 11 млн руб. Второе место со снижением средней стоимости квартиры на вторичном рынке на 8,6% поделили Краснодар (до 5,5 млн руб.) и Тюмень (5,2 млн руб.). На третьей позиции — Санкт-Петербург, где зафиксировано снижение средней стоимости вторичного лота на 6,4%, до 11,1 млн руб. Четвертое место занимает Московская область, где снижение составило 5,5%, до 7,23 млн руб. Замыкает пятерку рейтинга Ростов-на-Дону, где средняя стоимость снизилась на 5,2%, до 4,8 млн руб. Москва занимает в этом рейтинге 14-е место. Вторичное жилье в столице за полтора месяца подешевело на 2,6%, до 17,2 млн руб. Лидерами по росту цен на вторичном рынке с начала апреля стали Архангельск (+7,2%, до 4,49 млн руб.), Рязань (+5,6%, до 4,32 млн руб.) и Саранск (+5,2%, до 3,55 млн руб.). Средняя стоимость лота на вторичном рынке Город Средняя стоимость квартиры, руб. Снижение с марта Сочи 11 010 590 -11,8% Краснодар 5 523 301 -8,6% Тюмень 5 287 877 -8,6% Санкт-Петербург 11 119 136 -6,4% Московская область 7 230 499 -5,5% Ростов-на-Дону 4 845 785 -5,2% Нижний Новгород 5 676 056 -4,3% Казань 7 038 117 -4,2% Самара 5 157 451 -4,1% Владивосток 7 996 827 -3,8% Екатеринбург 5 369 649 -3,4% Белгород 5 401 881 -2,9% Красноярск 4 982 397 -2,9% Москва 17 232 865 -2,6% Хабаровск 6 023 120 -2,4% Чита 6 112 905 -2,2% Чебоксары 4 350 945 -1,9% Калининград 7 190 071 -1,7% Сургут 6 337 301 -1,6% Калуга 5 126 700 -1,6% Данные: «Мир квартир» «Уменьшение цены среднего лота и средней площади говорит о том, что многие собственники многокомнатных квартир, а также элитной недвижимости сняли свои объекты с продажи.
Источник:
