В июне первичное жилье сильнее всего подешевело в Западном Дегунино и Нагатино-Садовниках — из-за вывода в реализацию новых проектов Фото: Maksim Safaniukshutterstock По итогам июня 2022 года наибольшее снижение средней стоимости жилья в новостройках Москвы зафиксировано в районе Западное Дегунино. Здесь средняя цена однокомнатной квартиры составила 10,8 млн руб., что на 12% ниже майского показателя. Снижение произошло за счет выхода в реализацию нового проекта, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «Бон Тон». На втором месте в рейтинге компании — Нагатино-Садовники, где средняя цена однушек на первичном рынке за месяц снизилась на 6% — до 11,3 млн. руб. В этом районе в реализации находится масштабный проект, в котором в июне в продажу вышли новые корпуса по стартовым ценам, что увеличило долю предложения на начальном цикле до 76%, пояснили аналитики. Далее следуют Люблино и Очаково-Матвеевское, где, по данным «Бон Тон», средняя цена снизилась на 5,3% и 4,9% соответственно. Снижение было связно также с изменением структуры экспозиции по стадии строительной готовности. В этих районах в продажу вышли новые корпуса в уже реализуемых масштабных проектах, говорится в исследовании. Замыкает пятерку лидеров Коптево на севере Москвы, где снижение составило 4,8%. Здесь средняя цена однокомнатных квартир в новостройках снизилась в связи с выходом нового корпуса на нулевом цикле, который расположен в единственном новом жилом комплексе района, пояснили риелторы. Районы Москвы с наибольшим ростом цен на однокомнатные квартиры в новостройках Район Средняя цена, млн руб. (май) Средняя цена, млн руб. (июнь) Динамика, % Западное Дегунино 12,2 10,8 -12,0% Нагатино-Садовники 12,0 11,3 -6,0% Очаково-Матвеевское 13,5 12,7 -5,3% Люблино 9,9 9,4 -4,9% Коптево 13,7 13,0 -4,8% Чертаново Южное 10,5 10,0 -4,7% Текстильщики 10,7 10,3 -4,1% Головинский 14,0 13,5 -3,6% Гольяново 10,6 10,2 -3,5% Царицыно 10,4 10,1 -2,9% Таблица: «Бон Тон» По итогам июня 2022 года средняя стоимость однокомнатных квартир на первичном рынке жилья в столице составила 11,5 млн руб. Этот показатель на 2,5% ниже, чем в мае, и на 11% выше, чем в аналогичном периоде прошлого года, поясняется в исследовании.
Источник:
