Первую тройку районов Старой Москвы по увеличению средней цены «квадрата» на вторичном рынке составили Савелки, Даниловский и Останкинский Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС Район Савелки (Зеленоград) занял первое место среди локаций Старой Москвы по месячному росту цены 1 кв. м на вторичном рынке (без учета элитного сегмента). На 15 мая 2022 года цена «квадрата» в локации составляет 236,5 тыс. руб., что на 4,2% больше показателя апреля этого года (226,9 тыс. руб.), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Второе место по росту цены (+2,9%, до 363,9 тыс. руб.) занимает Даниловский район. На третьем месте — Останкинский с увеличением цены «квадрата» на 2,8%, до 359,4 тыс. руб. На четвертом месте — Свиблово (+2,6%, до 342,3 тыс. руб.), пятое с ростом на 2,4%, до 285,3 тыс. руб., — у Бабушкинского района. Топ-15 районов Старой Москвы с наиболее заметным ростом средней цены 1 кв. м на вторичном рынке Район Округ Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2022 года, тыс. руб. Динамика Савелки ЗелАО 226,9 236,5 +4,2% Даниловский ЮАО 353,8 363,9 +2,9% Останкинский СВАО 349,7 359,4 +2,8% Свиблово СВАО 333,6 342,3 +2,6% Бабушкинский СВАО 278,7 285,3 +2,4% Гагаринский ЮЗАО 400,1 409,2 +2,3% Красносельский ЦАО 393,2 402,3 +2,3% Орехово-Борисово Южное ЮАО 284,4 291 +2,3% Покровское-Стрешнево СЗАО 307,7 314,5 +2,2% Войковский САО 353,1 359,5 +1,8% Братеево ЮАО 270,7 275,6 +1,8% Южнопортовый ЮВАО 333,7 338,9 +1,6% Алтуфьевский СВАО 265 269,3 +1,6% Старое Крюково ЗелАО 218,1 221,3 +1,5% Крылатское ЗАО 325,7 330,1 +1,4% Данные: «ЦИАН.Аналитика» «За последний месяц цены на вторичном рынке Москвы перешли от роста к стагнации. В старых границах зафиксировано даже небольшое снижение — на 0,5%. Существенного сокращения цен на вторичном рынке мы не ожидаем. Многие сделки в готовых домах проводятся с расчетом на покупку лота в строящемся доме. В таких условиях снижать цены будут готовы далеко не все», — отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. По данным аналитиков риелторской компании «Инком-Недвижимость», в апреле 2022 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Старой Москвы снизилась впервые с 2017 года.
Источник:
