Для покупки потребуется не меньше ₽2,8 млн, за эту сумму можно купить студию в апарт-комплексе ЖК «Перец» (Фото: dom-perec.ru) Доля студий в общей структуре новостроек Старой Москвы с начала года увеличилась в три раза и составила к 11 августа 12%. В этом сегменте можно найти самые дешевые предложения на первичном рынке Москвы, в том числе дешевле 3 млн руб. за лот, говорится в обзоре риелторского агентства Est-a-Tet (есть в редакции). Первое место в рейтинге самых доступных лотов в новостройках занимают апартаменты в жилом комплексе «Подъемная 14». Их площадь составляет 11 кв. м, а цена — 2,8 млн руб. На втором месте — апартаменты в ЖК «Loft Нагорная», площадь которых составляет 11,3 кв. м, цена лота — 3,2 млн руб. Третье место у апартаментов площадью 20,1 кв. м в ЖК «Перец». Этот лот выставлен на продажу за 4,4 млн руб. В первую пятерку самых доступных лотов также вошли апартаменты в ЖК «Loft на Вернадского» (13,2 кв. м за 4,4 млн руб.) и квартира в ЖК «Сказочный лес» (23,7 кв. м за 4,8 млн руб.). Топ-10 самых бюджетных студий Москвы Название Округ Статус Площадь, кв. м Цена, руб. ЖК «Подъемная 14» ЮВАО апартаменты 11 2 842 740 ЖК «Loft Нагорная» ЮАО апартаменты 11,3 3 260 500 ЖК «Перец» СЗАО апартаменты 20,1 4 486 649 ЖК «Loft на Вернадского» ЮЗАО апартаменты 13,2 4 488 000 ЖК «Сказочный лес» СВАО квартира 23,7 4 811 100 ЖК «Менжинского 30» СВАО апартаменты 26,9 4 926 089 ЖК Nice Loft ЮВАО апартаменты 17,5 5 018 711 ЖК «Измайловский парк» ВАО апартаменты 19,2 5 189 400 ЖК «Южные сады» ЮЗАО квартира 21,9 5 291 785 ЖК «Станция Л» ЮВАО квартира 27 5 402 000 Данные: Est-a-Tet В компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» долю студий в общем объеме предложения оценивают в 13%. В дальнейшем, считают риелторы, эта доля будет увеличиваться из-за роста цен на жилье. Минимальная стоимость лота в новостройках Москвы, по оценке компании, — 2,85 млн руб. В компании «Метриум» «РБК-Недвижимости» долю студий в общем объеме предложения Старой Москвы оценивают в 14,2%. Минимальная стоимость студии (статистика компании не учитывает апартаменты) — 5,3 млн руб. По итогам июня 2021 года студии стали самым быстро дорожающим форматом массового жилья. Средняя стоимость студии в новостройках массовых сегментов Старой Москвы в июне составила 7,11 млн руб.
Источник:
