За квартал цены на жилье снизились в трех столичных районах — Донском, Тимирязевском и Бирюлеве Восточном Во втором квартале средняя цена 1 кв. м снизилась сразу в трех районах Старой Москвы (Фото: Олег Яковлев/ТАСС) По итогам второго квартала 2021 года цены на жилье в московских новостройках максимально снизились в Донском районе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м за квартал упала на 16,8%, до 261,2 тыс. руб. Второе место по этому показателю занимает Тимирязевский район, где средняя цена 1 «квадрата» составила 278,1 тыс. руб. — на 1,4% меньше, чем в первом. На третьем месте — район Бирюлево Восточное, где за квартал цена 1 кв. м снизилась на 0,2%, до 172,9 тыс. руб. В районе Южное Тушино динамика цен за квартал оказалась нулевой: средняя цена 1 кв. м составляет 182,1 тыс. руб. В Южном Бутове цены выросли минимально — на 0,4%, до 200,4 тыс. руб. за кв. м. Топ-15 районов Старой Москвы со снижением или минимальным ростом цены 1 кв. м на первичном рынке Район Округ Средняя цена 1 кв. м по итогам первого квартала, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м по итогам второго квартала, тыс. руб. Динамика Донской ЮАО 314,2 261,2 -16,8% Тимирязевский САО 282,1 278,1 -1,4% Бирюлево Восточное ЮАО 173,1 172,9 -0,2% Южное Тушино СЗАО 182,1 182,1 0% Южное Бутово ЮЗАО 199,6 200,4 +0,4% Крылатское ЗАО 290,9 294,5 +1,2% Марьино ЮВАО 211,8 214,5 +1,3% Орехово-Борисово Южное ЮАО 252,1 255,3 +1,3% Войковский САО 299,6 303,9 +1,4% Преображенское ВАО 295 300,9 +2% Ростокино СВАО 251,6 259,8 +3,3% Марьина Роща СВАО 241,9 249,9 +3,3% Ховрино САО 276,9 286,7 +3,6% Южнопортовый ЮВАО 253,4 265,3 +4,7% Ярославский СВАО 185,5 194,4 +4,8% Данные: «Метриум» «Снижение средней цены 1 кв. м во втором квартале 2021 года в трех районах Старой Москвы может быть обусловлено сокращением объема предложения и вымыванием лотов небольшой площади», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. Первую пятерку районов Москвы с минимальными ценами на новостройки составили Южное Бутово, Кунцево, Ярославский, Люблино и Западное Дегунино.
Источник:
