Лефортово, Беговой и Бутырский составили первую тройку районов Старой Москвы с наиболее заметным сокращением количества сделок на первичном рынке в апреле Фото: Антон Новодережкин/ТАСС Район Лефортово занял первое место среди локаций Старой Москвы по месячному сокращению количества сделок на рынке новостроек. В апреле 2022 года в Лефортово были проведены 42 сделки, что на 75% меньше показателя марта этого года (168 сделок), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН-Аналитики». Второе место с месячным сокращением числа сделок на 73% (с 56 до 15) занял Беговой район. На третьем месте — Бутырский с падением на 72%, со 149 до 42 сделок. Четвертое место с сокращением количества сделок на 71% разделили районы Хорошево-Мневники (с 482 до 141) и Москворечье-Сабурово (со 102 до 30). Пятое место с падением на 68% — у Дмитровского района (со 121 до 39). По оценке «ЦИАН.Аналитики», в апреле 2022 года на рынке новостроек Старой Москвы было зарегистрировано 4,2 тыс. ДДУ. Это на 42,5% меньше, чем в марте (7,3 тыс.), и на 41,7% меньше апреля 2021 года (7,2 тыс.). Топ-15 районов Старой Москвы с наиболее заметным сокращением числа сделок в апреле 2022 года Район Округ Количество сделок в марте 2022 года Количество сделок в апреле 2022 года Динамика Лефортово ЮВАО 162 42 -75% Беговой САО 56 15 -73% Бутырский СВАО 149 42 -72% Хорошево-Мневники СЗАО 482 141 -71% Москворечье-Сабурово ЮАО 102 30 -71% Дмитровский САО 121 39 -68% Сокольники ВАО 39 13 -67% Марфино СЗАО 50 17 -66% Гольяново ВАО 167 59 -65% Левобережный САО 28 10 -64% Савеловский САО 49 18 -63% Метрогородок ВАО 124 46 -63% Отрадное СВАО 208 78 -63% Раменки ЗАО 276 106 -62% Свиблово СВАО 28 11 -61% Данные: «ЦИАН.Аналитика» «Топ-15 районов с наиболее заметным сокращением числа сделок крайне неоднороден. Здесь присутствуют как локации Старой Москвы, находившиеся в лидерах по числу сделок (Хорошево-Мневники, Раменки), так и не очень популярные (Левобережный, Свиблово). Заметное различие и в средней стоимости квартир в данных районах: в лидерах по сокращению числа сделок и Беговой район со средней ценой 1 кв. м. в сделке 689 тыс. руб., и Гольяново с ценой 1 кв. м. в сделке 263 тыс. руб. В основном это районы со средним уровнем цен и средним числом сделок на первичном рынке», — отмечает руководитель «ЦИАН.
Источник:
