«Агентство инвестиций в недвижимость»: спрос на низколиквидное жилье в Москве упадетПерейти в «Мою Ленту»Фото: Андрей Никеричев / АГН «Москва» Повышение ипотечной ставки сделает фактически невозможной покупку жилья в Москве для россиян, зарабатывающих менее 50 тысяч рублей в месяц, говорится в материалах «Агентства инвестиций в недвижимость», поступивших в редакцию «Ленты.ру». В итоге спрос на низколиквидное и самое дешевое столичное жилье обвалится, полагают специалисты. Материалы по теме 00:04 — 9 сентября Всем по коробке. Россияне начали скупать в Москве экстремально маленькие квартиры. Зачем они это делают?00:01 — 9 августа «Лучше удержать квартирантов» Сдача жилья в аренду уже не приносит дохода. Что будет с ценами? «Аудитория таких квартир зависит от ипотеки, и сейчас из-за повышения ставок им будет все сложнее рассчитывать на покупку», — поясняют они. Эксперты допускают падение цен на самое доступное жилье. «Возможно, это будет скрытое снижение стоимости за счет торга в момент подписания договора купли-продажи», — предрекают они. В «Агентстве инвестиций в недвижимость» полагают, что в обозримом будущем инвесторы не вернутся на рынок новостроек, взамен они предпочтут вкладываться во вторичное жилье. «Инвесторам по-прежнему интереснее купить «вторичку». Такая же ситуация и с обычными покупателями, которым интереснее купить именно готовое жилье», — констатируют специалисты. Ранее стало известно, что вторичная недвижимость продолжает дорожать во всех городах-миллионниках России, кроме Москвы, — там цены с лета перестали увеличиваться. Максимальный рост стоимости «вторички» зафиксирован в Казани, Нижнем Новгороде и Воронеже.
Источник:
