Элитная столичная недвижимость максимально выросла в цене с начала года в окрестностях Чистых прудов, Тверском районе и на Плющихе Фото: shutterstock.com Чистые пруды заняли первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках в 2022 году. За пять месяцев средний «квадрат» в этой локации прибавил 51% и сейчас стоит 2,07 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты консалтинговой компании Knight Frank Russia. Второе место по росту цен (+21%, до 1,91 млн руб. за 1 кв. м) занимает Тверской район, на третьей позиции с ростом на 20% разместилась Плющиха (до 1,41 млн руб.). На четвертом месте — Раменки, где средняя цена «квадрата» с начала года выросла на 19%, до 1,12 млн руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Якиманка с подорожанием на 18%, до 2,39 млн руб. В среднем по рынку, в мае 2022 года средняя цена 1 кв. м в элитных столичных новостройках составила, по оценке Knight Frank Russia, 1,52 млн руб. Это на 13% больше, чем по итогам четвертого квартала (1,34 млн руб.) прошлого года. Локации — лидеры по росту цен на элитные новостройки в 2022 году Локация Средняя цена 1 кв. м в конце декабря 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в конце мае 2022 года, тыс. руб. Динамика с начала 2022 года Чистые пруды 1 376 2 070 +51% Тверской 1 575 1 913 +21% Плющиха 1 174 1 413 +20% Раменки 942 1 124 +19% Якиманка 2 033 2 391 +18% Арбат 1 106 1 262 +14% Пресненский 911 1 034 +14% Таганский 1 043 1 167 +12% Дорогомилово 982 1 080 +10% Сретенка 1 548 1 650 +7% Knight Frank Russia «Сейчас довольно сложно и нецелесообразно инвестировать в валюту и ценные бумаги, поэтому инвестиции в жилую недвижимость снова выходят на первое место. В связи с тем что ситуация не является четко детерминированной, цены на первичном рынке не снижаются и сохраняют определенную склонность к небольшой коррекции, однако новые проекты, которые выходят в этом году, пока подтверждают уже сложившуюся динамику», — отмечает региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрей Соловьев. По данным аналитиков компании «Метриум», в первом квартале 2022 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках премиум-класса составила 774,7 тыс. руб., элитного сегмента — 1,67 млн руб.
Источник: