С начала года сильнее всего средняя стоимость «квадрата» нового жилья выросла в Челябинске, Кирове и Твери Фото: ALEXANDER V EVSTAFYEVshutterstock По итогам первой половины 2022 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках России выросла на 20,9%, составив 109,3 тыс. руб. Максимальный рост — на 35,8% — отмечен в Челябинске, следует из обзора экспертов «Мир Квартир», которые проанализировали изменение цен на первичном рынке жилья в 70 крупных российских городах. Высокие темпы роста цен с начала года зафиксированы также в Кирове (+31,8%), Твери (+31,6%), Владикавказе (+31,1%), Рязани (+31,1%), Чите (+30,6%), Волжском (+27,7%), Саратове (+27%), Барнауле (+26,8%) и Тольятти (+26,7%), говорится в исследовании. Снижение отмечено только в Мурманске (-14%). В Москве квадратный метр в новостройках за шесть месяцев подорожал на 7,7%, в Московской области — на 12,4%, в Санкт-Петербурге — на 13,5%, а в Ленинградской области — на 15,9%. Быстрый рост стоимости квартир в новостройках по итогам шести месяцев этого года был обеспечен в основном за счет высоких показателей первого квартала: в марте из-за валютных колебаний произошел серьезный скачок спроса и цен, отмечают аналитики. Во втором квартале спрос на жилье упал в связи с экономической нестабильностью, и цены практически перестали расти. Города России с наибольшим ростом цен на новостройки в 1-м полугодии 22 г. Город Прирост за I полугодие Цена квадратного метра Челябинск 35,8% 88487 Киров 31,8% 83178 Тверь 31,6% 106471 Владикавказ 31,1% 65281 Рязань 31,1% 96682 Чита 30,6% 134522 Волжский 27,7% 70128 Саратов 27% 75914 Барнаул 26,8% 94603 Тольятти 26,7% 85439 Таблица: «Мир квартир» Аналитики Единого ресурса застройщиков недавно отметили, что число новых проектов на рынке жилья в России сократилось на 22%. Больше всего новостроек за последний месяц было выведено в Краснодарском крае, Новосибирской области и Москве.
Источник:
