Группа «Основа», созданная одним из владельцев компании «Мортон» Александром Ручьевым, организует пул инвесторов для строительства второй очереди научно-образовательного кластера «Физтех XXI» — бизнес-парка площадью 130 тысяч квадратных метров, рассказал РИА Недвижимость на выставке MIPIM сам Ручьев.
Он напомнил, что первая часть кластера — IT-технопарк «Физтехпарк» площадью 30,7 тысячи квадратных метров — была открыта в 2015 году.
«На вторую часть «Физтех XXI» мы сейчас собираем пул инвесторов. Группа компаний «Основа» станет частью этого пула», — уточнил Ручьев, занимающий в «Основе» пост председателя совета директоров.Он уточнил, что себестоимость проекта составил 60-70 тысяч рублей за квадратный метр, или от 7,8 до 9,1 миллиарда рублей.
«Проект планировки на бизнес-парк уже одобрен властями Москвы. Мы ожидаем, что сможем сдавать в аренду площади в объекте по цене в 8-11 тысяч рублей за квадратный метр в год», — добавил собеседник агентства.
Всего в рамках научно-образовательного кластера «Физтех XXI» до 2028 года планируется на 30 гектарах построить 650 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе научно-внедренческий и научно-выставочный центр, а также транспортно-пересадочный узел.
Источник:
