Средние показатели по стране в июне немного снизились. Стагнация наблюдается третий месяц подряд Фото: Kosmogenezshutterstock В конце июня 2022 года средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в крупных городах России составила 106 тыс. руб. — это на 0,3–0,4% ниже майского уровня, говорится в исследовании ЦИАН (есть в редакции). Фактически цены на вторичке стагнируют третий месяц подряд, отмечают в ЦИАН, тогда как в начале года они росли на 2–3% ежемесячно. В выборку вошли города-полумиллионники, Сочи, Московская и Ленинградская области. Стагнация на этих рынках жилья началась в апреле, отмечают в компании: за месяц рост составил 1%. В мае уже отмечалось снижение на 0,4%, в июне — на 0,3%. Медленное снижение цен — реакция собственников на падение спроса, говорят в ЦИАН. За первое полугодие цены на вторичном рынке в городах России, по данным ЦИАН, выросли от 2% до 20%. Единственный город, где средняя стоимость «квадрата» за этот период пошла вниз, — Сочи (-2%). Наименьший рост отмечен в Хабаровске (+2%), Москве (+3%) и Краснодаре (+4%). Сильнее всего «квадрат» подорожал в Махачкале (+20%), от 10% до 15% в цене прибавили сразу 18 городов (в основном наиболее дешевые, но есть и исключения — Ленинградская область и Ростов-на-Дону), уточнили в ЦИАН. Динамика цен на вторичном рынке в городах России с населением от 500 тыс. человек, Московской и Ленинградской областях Город Средняя цена 1 кв. м в июне 2022 года, тыс. руб. Динамика цены за полугодие Москва 309,7 3% Сочи 266,9 -2% Санкт-Петербург 207,0 8% Владивосток 164,5 5% Московская область 162,2 5% Казань 140,8 9% Ленинградская область 140,1 13% Краснодар 115,6 4% Хабаровск 115,4 2% Нижний Новгород 115,0 7% Иркутск 108,0 8% Новосибирск 107,4 9% Тюмень 102,3 5% Ростов-на-Дону 100,8 12% Екатеринбург 100,4 5% Уфа 99,6 8% Самара 99,5 13% Томск 97,1 10% Красноярск 95,2 5% Барнаул 89,4 11% Воронеж 86,1 8% Кемерово 84,0 14% Омск 83,2 8% Пермь 82,6 5% Ярославль 82,4 10% Пенза 78,6 7% Волгоград 78,4 13% Рязань 78,3 12% Набережные Челны 77,7 9% Махачкала 75,1 20% Липецк 74,1 10% Саратов 72,7 15% Ижевск 72,6 6% Новокузнецк 71,9 11% Ульяновск 71,3 14% Киров 70,4 11% Астрахань 68,6 14% Тольятти 66,0 11% Оренбург 65,8 11% Челябинск 63,6 13% Таблица: ЦИАН В отличие от вторичного рынка цены на загородное жилье в большинстве российских городов снизились.
Источник:
