Самара, Нижний Новгород и Казань составили первую тройку городов-миллионников с наиболее заметным годовым сокращением количества сделок на первичном рынке. Москва занимает девятое место Самара (Фото: Яков Князев/ТАСС) Самара заняла первое место среди городов-миллионников по годовому сокращению числа сделок на рынке новостроек. В апреле 2022 года в этом городе зарегистрировали 591 сделки на первичном рынке — на 74% меньше, чем в апреле 2021-го (153 сделки), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН-Аналитики». Второе место с годовым сокращением числа апрельских сделок на 65% (с 622 до 215) занял Нижний Новгород. На третьем месте — Казань с падением на 60%, со 671 до 267 сделок. Четвертое место с отрицательной динамикой в 56% (с 712 до 311) заняла Пермь, пятое место с падением на 55% — у Челябинска (со 561 до 254). Москва занимает в рейтинге девятое место с годовым сокращением сделок с новостройками на 41%, с 9,6 тыс. до 5,6 тыс. Всего, по оценке «ЦИАН.Аналитики», в апреле 2022 года на рынке новостроек городов-миллионников было зарегистрировано немногим более 8 тыс. сделок с квартирами. Это на 39% меньше показателя апреля 2021 года (13,1 тыс.) 2021 года и на 57% меньше, чем в марте 2022 года (18,9 тыс.). Годовая динамика сделок в городах-миллионниках Город Количество сделок в апреле 2021 года Количество сделок в апреле 2022 года Динамика Самара 591 153 -74% Нижний Новгород 622 215 -65% Казань 671 267 -60% Пермь 712 311 -56% Челябинск 561 254 -55% Воронеж 920 462 -50% Ростов-на-Дону 1 049 563 -46% Омск 117 64 -45% Москва 9 622 5 687 -41% Уфа 895 530 -41% Екатеринбург 2 254 1 553 -31% Краснодар 2 410 1 695 -30% Новосибирск 1 345 1 062 -21% Волгоград 312 251 -20% Санкт-Петербург 6 859 5 847 -15% Красноярск 731 696 -5% Данные: «ЦИАН.Аналитика» «В региональных центрах спрос просел заметнее, чем в столицах — было меньше тех покупателей, кто выходил на рынок в попытке спасти свои накопления. И часть таких инвесторов — жителей городов-миллионников выбирала для этих сделок лоты в Москве или Санкт-Петербурге», — отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. Недавно столичное управление Росреестра зафиксировало резкий спад сделок с жильем в Москве. По статистике ведомства, число регистраций в апреле упало к мартовским показателям больше, чем на треть.
Источник:
