Аналитики, опрошенные «РБК-Недвижимостью», ждут дальнейшего снижения ключевой и ипотечных ставок. Разбираемся, как быть в такой ситуации потенциальному заемщику — брать ипотеку или подождать снижения Фото: Nishihama/shutterstock.com 10 июня ЦБ в четвертый раз подряд снизил ключевую ставку — с 11% до 9,5%. После резкого повышения в конце февраля до 20% она снова вернулась к докризисным значениям. Вслед за этим стала дешеветь ипотека. Более того, снизилась ставка и по льготной программе — с 9% до 7% годовых. Насколько сейчас подходящий момент для оформления ипотеки или стоит подождать дальнейшего снижения ставок — разбираемся вместе с аналитиками. Все зависит от ключевой ставки Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозируют дальнейшее снижение ключевой ставки. Решение по ней будет принято 22 июля. По мнению руководителя отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам» Ольги Беленькой, текущие экономические данные указывают на вероятность продолжения снижения ключевой ставки и на предстоящем заседании. В течение нескольких недель Росстат фиксирует дефляцию, инфляция в годовом выражении снижается. «В то же время сейчас, когда ключевая ставка вернулась к однозначным уровням, а ЦБ считает проинфляционные риски существенным, можно ожидать более осторожных шагов изменения ставки — от 25 до 50 б. п. Таким образом, ставка может быть снижена до 9%», — прогнозирует Ольга Беленькая. Аналогичное снижение ключевой ставки на ближайшем заседании ждут в Рейтинговом агентстве «Эксперт РА». Там считают, что Банк России «на фоне замедления инфляции в стране может в июле снизить ключевую ставку с текущих 9,5% до 9% годовых, а уже к концу года довести ее до 8-7,5%». В АКРА также прогнозируют дальнейшее уменьшение ключевой. «Однако о размере шага говорить пока преждевременно», — сказала директор Группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. www.adv.rbc.ru Что будет с ипотечными ставками Вслед за ключевой ставкой снижение продолжат и ставки ипотечные. Обычно банки меняют процентные ставки по своим продуктам после решений ЦБ по ключевой ставке, а иногда — и действуют на опережение, говорит Ольга Беленькая.
Источник:
